土地の境界問題の解決をサポートします。
未登記建物の表題登記の解決をサポートします。
「 土地家屋調査士 山川事務所 」
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当事務所の土地家屋調査士 山川慎哉です。
宜しくお願いいたします。
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土地家屋調査士 山川事務所
〒 812-0061
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- FAX：092-292-3308
未登記建物かどうか、法務局で調査する方法・・・
未登記建物についての事ですが、「法務局に登記されていないかも？」
と疑問に感じたら、まずは、最寄りの法務局で、登記簿（全部事項証明書）を
調べてください。
調べ方ですが、
法務局で、不動産の登記簿（全部事項証明書）の交付申請をしますが、
現在の建物が建っている土地の所在と地番は、お分かりだと思いますので、
交付申請の用紙に、「土地の所在地」を記載します。
そして、家屋番号の記載箇所に、土地の地番を記載します。
これで、法務局の受付に提出してください。
このときに、「建物が未登記かもしれないので、土地の地番での家屋番号の
建物全部事項証明書があるか調べてください。」
と受付の職員の方にお伝えしてください。
（上記の事をお伝えすると、職員の方は、なぜ調べているか状況を察してくれます。）
また、このときに、登記簿（全部事項証明書）の請求の為の登記印紙は、まだ貼らない事です。
ここで、上記の事をお伝えした後に、
「建物の登記簿（全部事項証明書）があった際は、登記印紙を購入します。」
とお伝えください。これで、受付職員の方は、大まかな事は察してくれます。
上記の法務局での調査で、建物の登記簿が出てこなかった、未登記状態となります。
このようにして調べてみていただければと思います。
（ちなみに、上記の方法で、私は調査しておりますので、登記簿が出なかった際は、登記印紙代も掛からなくて済みます。）
当事務所ホームページをご覧になった際は、参考にしてください。
と疑問に感じたら、まずは、最寄りの法務局で、登記簿（全部事項証明書）を
調べてください。
調べ方ですが、
法務局で、不動産の登記簿（全部事項証明書）の交付申請をしますが、
現在の建物が建っている土地の所在と地番は、お分かりだと思いますので、
交付申請の用紙に、「土地の所在地」を記載します。
そして、家屋番号の記載箇所に、土地の地番を記載します。
これで、法務局の受付に提出してください。
このときに、「建物が未登記かもしれないので、土地の地番での家屋番号の
建物全部事項証明書があるか調べてください。」
と受付の職員の方にお伝えしてください。
（上記の事をお伝えすると、職員の方は、なぜ調べているか状況を察してくれます。）
また、このときに、登記簿（全部事項証明書）の請求の為の登記印紙は、まだ貼らない事です。
ここで、上記の事をお伝えした後に、
「建物の登記簿（全部事項証明書）があった際は、登記印紙を購入します。」
とお伝えください。これで、受付職員の方は、大まかな事は察してくれます。
上記の法務局での調査で、建物の登記簿が出てこなかった、未登記状態となります。
このようにして調べてみていただければと思います。
（ちなみに、上記の方法で、私は調査しておりますので、登記簿が出なかった際は、登記印紙代も掛からなくて済みます。）
当事務所ホームページをご覧になった際は、参考にしてください。
at 2018/05/15 20:00:09
